Vinhomes Green Paradise ESG++ đang trở thành tâm điểm mới của thị trường khi tiên phong phát triển mô hình đô thị xanh ESG++ tại Việt Nam với quy mô 2.870ha, tích hợp sinh thái, công nghệ và kinh tế biển bền vững.
ESG++ Vinhomes Green Paradise là gì và vì sao lại khác biệt?
ESG là viết tắt của ba yếu tố gồm Environmental (môi trường), Social (xã hội) và Governance (quản trị). Đây là bộ tiêu chuẩn đang được nhiều tập đoàn và quốc gia xem là thước đo quan trọng cho sự phát triển bền vững trong dài hạn. Tuy nhiên, điều khiến thị trường chú ý là Vinhomes Green Paradise không dừng ở khái niệm ESG thông thường mà được phát triển theo mô hình ESG++ với quy mô lên tới khoảng 2.870ha tại Cần Giờ.
Theo định hướng công bố, dự án được xây dựng dựa trên triết lý phát triển đô thị gắn với thiên nhiên, hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến hệ sinh thái khu vực. Điều này đặc biệt quan trọng bởi Cần Giờ là nơi sở hữu Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Thay vì phát triển theo mô hình bê tông hóa truyền thống, mô hình ESG++ Vinhomes Green Paradise ưu tiên không gian mặt nước, cây xanh, khả năng tái tạo năng lượng và hệ sinh thái sống bền vững.
Nhiều chuyên gia đánh giá đây là bước chuyển rất lớn của thị trường bất động sản Việt Nam, bởi trước đây phần lớn dự án chỉ tập trung vào yếu tố vị trí hoặc tiện ích, trong khi xu hướng toàn cầu hiện nay đang hướng đến những đại đô thị có khả năng vận hành xanh và tạo ra giá trị dài hạn cho cả cộng đồng.
Vì sao Vinhomes Green Paradise ESG++ đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm?
Trong vài năm trở lại đây, ESG không còn là khái niệm chỉ xuất hiện trong các báo cáo tài chính hay chiến lược phát triển doanh nghiệp toàn cầu. Tại thị trường bất động sản, ESG đang dần trở thành tiêu chuẩn mới để đánh giá giá trị của một dự án trong dài hạn. Và giữa bối cảnh đó, cụm từ “Vinhomes Green Paradise ESG++” bắt đầu thu hút sự chú ý mạnh mẽ khi đại đô thị biển tại Cần Giờ được định vị là mô hình đô thị ESG++ đầu tiên quy mô lớn tại Việt Nam.
Không đơn thuần là một dự án nhà ở hay nghỉ dưỡng ven biển, Vinhomes Green Paradise được phát triển theo hướng “đô thị tái sinh” – mô hình đang trở thành xu hướng toàn cầu tại các quốc gia phát triển. Theo nhiều chuyên gia, sự khác biệt lớn nhất của dự án nằm ở việc không chỉ tập trung vào xây dựng hạ tầng hay tiện ích, mà hướng đến mục tiêu cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế, bảo tồn sinh thái và chất lượng sống bền vững cho cộng đồng cư dân tương lai.
Vì sao mô hình ESG++ Vinhomes Cần Giờ được xem là xu hướng của tương lai?
Theo báo cáo từ PwC, có tới 88% nghiên cứu cho thấy doanh nghiệp thực hành ESG tốt giúp cải thiện hiệu quả hoạt động và tăng khả năng cạnh tranh dài hạn. Đáng chú ý, tài sản vô hình hiện chiếm tới khoảng 90% giá trị của các doanh nghiệp thuộc chỉ số S&P500, phản ánh xu hướng thị trường đang đánh giá cao các yếu tố phát triển bền vững hơn bao giờ hết.
Trong lĩnh vực bất động sản, ESG hiện không còn là “lựa chọn cộng thêm” mà đang trở thành tiêu chuẩn bắt buộc đối với các đại đô thị thế hệ mới. Đó cũng là lý do nhiều chuyên gia nhận định mô hình ESG++ Vinhomes Cần Giờ có thể trở thành hình mẫu phát triển mới của các đô thị ven biển tại Việt Nam trong tương lai.
Điểm khác biệt của Vinhomes Green Paradise nằm ở việc tích hợp đồng thời nhiều yếu tố gồm sinh thái, nghỉ dưỡng, kinh tế đêm, thương mại, giải trí và công nghệ trong cùng một hệ sinh thái all-in-one. Thay vì phát triển đơn lẻ, dự án được quy hoạch để hình thành một “siêu điểm đến” có khả năng vận hành độc lập với lưu lượng khách lớn quanh năm.
Đô thị xanh Vinhomes Green Paradise ESG++ sẽ vận hành như thế nào?
Theo quy hoạch công bố, đô thị xanh Vinhomes Green Paradise ESG++ sẽ sở hữu hàng loạt công trình biểu tượng như Paradise Lagoon hơn 800ha, bộ đôi sân golf 155ha, Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre quy mô 7ha, tổ hợp Cosmo Bay vận hành 24/7 cùng tòa tháp biểu tượng 108 tầng. Không chỉ là các tiện ích mang tính biểu tượng, toàn bộ hệ sinh thái này được xây dựng nhằm tạo ra dòng khách, dòng thương mại và khả năng vận hành kinh tế đêm bền vững cho toàn khu vực.
Đáng chú ý, dự án còn được định hướng trở thành “đô thị điểm đến” với mục tiêu đón khoảng 40 triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai. Đây là mô hình đang rất phổ biến tại các đô thị biển quốc tế như Marina Bay của Singapore hay Dubai Marina, nơi bất động sản không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn đóng vai trò là động lực thúc đẩy kinh tế, du lịch và dịch vụ.
Theo nhiều chuyên gia quy hoạch, lợi thế lớn nhất của đô thị xanh Vinhomes Green Paradise ESG++ chính là khả năng kết hợp giữa phát triển đô thị hiện đại và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên. Đây được xem là yếu tố rất khó sao chép bởi TP.HCM hiện không còn nhiều quỹ đất ven biển đủ lớn để phát triển mô hình tương tự.
Vì sao Vinhomes Green Paradise ESG++ có thể tạo ra giá trị dài hạn?
Trong quá khứ, thị trường bất động sản Việt Nam từng chứng kiến nhiều chu kỳ tăng trưởng dựa trên hạ tầng hoặc tâm lý đầu cơ ngắn hạn. Tuy nhiên, sau giai đoạn thanh lọc mạnh, xu hướng đầu tư hiện nay đang thay đổi đáng kể. Nhà đầu tư bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến các dự án có khả năng tạo dòng tiền thật, sở hữu cộng đồng cư dân thật và có định hướng phát triển bền vững trong dài hạn.
Đó cũng là lý do các mô hình đô thị ESG++ đang ngày càng được đánh giá cao. Khi người mua ưu tiên chất lượng sống, môi trường và trải nghiệm dài hạn, những đại đô thị tích hợp đầy đủ sinh thái, công nghệ và tiện ích sẽ có lợi thế rất lớn trong tương lai.
Với quy mô khoảng 2.870ha cùng định hướng phát triển ESG++, Vinhomes Green Paradise hiện không chỉ được nhìn nhận là một dự án bất động sản đơn thuần mà đang được xem như “mô hình đô thị biển thế hệ mới” của Việt Nam.
Vinhomes Green Paradise ESG++ có đang mở ra tiêu chuẩn đô thị mới tại Việt Nam?
Quan sát xu hướng phát triển toàn cầu có thể thấy các đô thị thành công trong tương lai đều có điểm chung là phát triển dựa trên yếu tố bền vững. Từ Singapore, Dubai cho đến các thành phố ven biển tại châu Âu, ESG đang trở thành nền tảng quan trọng để hình thành các trung tâm kinh tế và du lịch mới.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes Green Paradise ESG++ được xem là một trong những dự án tiên phong tại Việt Nam theo đuổi mô hình đô thị xanh quy mô lớn. Sự xuất hiện của đại đô thị này không chỉ mở ra một chương mới cho khu Nam TP.HCM mà còn phản ánh xu hướng chuyển dịch của toàn thị trường bất động sản sang giai đoạn phát triển chú trọng chất lượng sống, hệ sinh thái và tính bền vững lâu dài.