Tiến Độ Vinhomes Hải Vân Bay – Cập Nhật Toàn Bộ Từ Khởi Công Đến Tháng 04/2026

Tiến độ Vinhomes Hải Vân Bay là thông tin được hàng nghìn nhà đầu tư và khách hàng đã đặt mua theo dõi sát sao nhất hiện nay. Kể từ ngày bấm nút khởi công (22/06/2025), đại công trường 512,2 ha tại vịnh Nam Chơn – chân đèo Hải Vân đã trải qua nhiều cột mốc thi công quan trọng.

Bài viết này tổng hợp toàn bộ diễn biến tiến độ theo từng tháng, từng hạng mục và từng phân khu – từ ngày đầu tiên đến thời điểm mới nhất tháng 04/2026.

Nhìn Lại Cột Mốc Khởi Công – Tháng 06/2025

Ngày 22/06/2025, Vinhomes Hải Vân Bay chính thức bấm nút khởi công với sự tham dự của lãnh đạo Chính phủ và UBND TP. Đà Nẵng. Đây là cột mốc pháp lý quan trọng, xác nhận dự án đã hoàn tất toàn bộ thủ tục đầu tư, quy hoạch 1/500 và giao đất chính thức.

Ngay sau lễ khởi công, hàng trăm máy móc hạng nặng cùng hàng nghìn nhân công từ tổng thầu Coteccons bắt đầu triển khai đồng loạt tại nhiều điểm trên tổng diện tích 512,2 ha.

Tiến Độ Vinhomes Hải Vân Bay Theo Từng Tháng – Từ Khởi Công Đến Nay

Tháng 06–07/2025 | Bắt Đầu San Lấp & Hoàn Thiện Pháp Lý Song Song

Ngay trong tháng đầu tiên sau khởi công, các hạng mục được triển khai đồng thời:

• San lấp mặt bằng bắt đầu tại phân khu Bạch Vân và Vịnh Mây – hai phân khu ưu tiên của giai đoạn 1
• Bến kỹ thuật được hình thành để tập kết vật liệu, đảm bảo chuỗi cung ứng không gián đoạn
• Ngày 24/07/2025: Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành văn bản chính thức xác nhận dự án đủ điều kiện huy động vốn với nhà ở hình thành trong tương lai – minh chứng cho sự hoàn tất nghĩa vụ tài chính và hạ tầng theo quy định

Tháng 08/2025 | Hoàn Thiện San Nền Giai Đoạn Đầu

Tiến độ Vinhomes Hải Vân Bay Tháng 8/2025 đánh dấu bước tiến quan trọng đầu tiên:

• San nền diện rộng tại các phân khu đầu tiên cơ bản hoàn thiện
• Hạ tầng ven biển bắt đầu được triển khai: kè chắn sóng, taluy và gia cố bờ được thi công đồng bộ để bảo vệ toàn bộ hạ tầng lâu dài trước tác động của sóng biển và triều cường
• Hệ thống bến kỹ thuật đi vào hoạt động ổn định, xe tải và cần cẩu vận hành ngày đêm
• Toàn bộ 4 phân khu đã được quy hoạch và phân ranh rõ ràng trên thực địa

Tháng 09–12/2025 | Đẩy Mạnh Hạ Tầng Kỹ Thuật

Trong quý cuối năm 2025, tiến độ thi công tiếp tục được đẩy nhanh:

• Đường nội khu cơ bản: Hệ thống đường trục huyết mạch bắt đầu định hình, cùng với thi công ngầm điện, cấp nước, thoát nước
• Tuyến đường ven biển kết nối Nguyễn Tất Thành nối dài được đẩy nhanh tiến độ
• Phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây và Đảo Ngọc: Giải phóng mặt bằng hoàn tất, bắt đầu thi công hạ tầng kỹ thuật
• Công trường vĩ mô bên ngoài: Đê chắn sóng Cảng Liên Chiểu thành hình vững chãi trên biển – đóng vai trò như “cánh tay” tự nhiên che chắn gió bão, tạo điều kiện thi công thuận lợi và an toàn cho vùng nước trong khu dự án

Tháng 01/2026 | Bước Vào Giai Đoạn Thi Công Hạ Tầng Chính Thức

Đây là cột mốc đánh dấu sự chuyển giao từ san lấp sang thi công hạ tầng thực chất:

• Tỷ lệ san lấp toàn dự án đạt trên 60% diện tích
• Hệ thống thoát nước và nền đường nội khu triển khai đồng loạt tại nhiều phân khu
• Phân khu Châu Á, Châu Âu và Nhật Bản (thuộc nhóm phân khu chức năng thương mại tự do) đã giải phóng mặt bằng và bắt đầu thi công hạ tầng
• Văn phòng bán hàng cơ bản hoàn thành, sẵn sàng đón khách tham quan và tư vấn trực tiếp

Tháng 03/2026 | Đại Công Trường “Thành Phố Biển” Rực Lửa Ngày Đêm

Tiến độ Vinhomes Hải Vân Bay Tháng 03/2026 ghi nhận công trường hoạt động với cường độ cao nhất từ trước đến nay:

• Tỷ lệ san lấp toàn dự án vượt mốc 70% diện tích
• Phân khu tiếp đón hoàn thiện, văn phòng bán hàng (Sa bàn) chính thức khai trương
• Hạ tầng Phân khu Bạch Vân: Đường trục chính, tuyến ven biển cơ bản hoàn thành và bắt đầu trải nhựa lớp đầu tiên – bước chuyển biển rõ nét nhất về hạ tầng giao thông nội khu
• Tiến hành ráp căn đợt 1 cho khách hàng tại phân khu Bạch Vân
• Khu hậu cần Cảng & Thương mại tự do: Xe tải, cần cẩu hoạt động tấp nập ngày đêm tại khu vực giáp ranh dự án

Tiến Độ Theo Từng Hạng Mục Thi Công

Hạng Mục 1: San Lấp Mặt Bằng

San lấp là hạng mục nền tảng cho toàn bộ dự án. Với địa hình vịnh biển và đặc thù đất ven biển, đây là hạng mục đòi hỏi kỹ thuật cao và khối lượng vật liệu khổng lồ – việc duy trì tiến độ trên 70% sau chưa đầy 10 tháng là minh chứng rõ ràng cho năng lực thi công của Coteccons và sự đầu tư nghiêm túc của Vingroup.

Hạng Mục 2: Kè Chắn Sóng & Bảo Vệ Bờ Biển

Hệ thống kè chắn sóng được thi công đồng bộ từ tháng 08/2025 và hiện đã cơ bản hoàn thiện tại các phân khu ưu tiên. Đây là hạng mục chiến lược, đảm bảo toàn bộ hạ tầng bên trong được bảo vệ vĩnh viễn trước tác động của sóng biển, triều cường và bão lũ – yếu tố đặc biệt quan trọng với một đô thị nghỉ dưỡng 3 mặt giáp biển.

Hạng Mục 3: Hệ Thống Đường Nội Khu & Ven Biển

• Đường trục chính nội khu: Đang được định hình tại toàn bộ 4 phân khu
• Tuyến đường ven biển kết nối Nguyễn Tất Thành nối dài: Đã cơ bản hoàn thiện tại Bạch Vân, bắt đầu trải nhựa lớp đầu tiên từ tháng 03/2026
• Hệ thống điện, nước, thoát nước ngầm: Đang thi công đồng loạt theo trục đường nội khu

Hạng Mục 4: Bến Kỹ Thuật & Khu Tập Kết Vật Liệu

Đã đi vào vận hành ổn định từ tháng 07/2025. Đây là “hậu cần” thiết yếu của toàn bộ công trường, đảm bảo vật liệu xây dựng được vận chuyển liên tục qua đường thủy – giải pháp tối ưu cho một dự án quy mô 512 ha với địa hình bán đảo.

Hạng Mục 5: Văn Phòng Bán Hàng & Phân Khu Tiếp Đón

Hoàn thiện và khai trương trong tháng 03/2026. Đây không chỉ là nơi tư vấn bán hàng mà còn là bằng chứng trực quan nhất cho nhà đầu tư khi đến tham quan thực địa – nơi có thể nhìn toàn cảnh công trường và theo dõi tiến độ thi công thực tế.

Tiến Độ Vinhomes Hải Vân Bay Theo Từng Phân Khu

Phân Khu Bạch Vân – Đầu Tàu Nhanh Nhất

Vị trí: Phân khu đầu tiên, trọng điểm ưu tiên của giai đoạn 1

Tiến độ hiện tại:

• Giải phóng mặt bằng: Hoàn tất
• San lấp: Hoàn tất
• Đường nội khu & ven biển: Hoàn thành cơ bản, đã trải nhựa lớp đầu
• Ráp căn đợt 1: Đang triển khai (từ tháng 03/2026)

Dự kiến:

• Quý IV/2026: Hoàn thiện xây dựng và bàn giao thô 345 căn thấp tầng đầu tiên (biệt thự song lập, nhà liền kề)
• Quý IV/2027: Hoàn thiện khối cao tầng tại phân khu

Phân Khu Vịnh Mây (Monaco) – Đang Tăng Tốc

Vị trí: Phân khu mang cảm hứng kiến trúc Monaco, quy hoạch bến du thuyền Marina

Tiến độ hiện tại:

• Giải phóng mặt bằng: Hoàn tất
• San lấp: Đang triển khai, đạt khoảng 60–70%
• Hạ tầng kỹ thuật: Đang thi công

Dự kiến: Hoàn thiện hạ tầng và bắt đầu xây dựng sản phẩm trong năm 2026

Phân Khu Đảo Ngọc – Đang Định Hình

Vị trí: Phân khu có vị trí nhô ra biển ấn tượng nhất trong toàn dự án

Tiến độ Vinhomes Hải Vân Bay hiện tại:

• Giải phóng mặt bằng: Hoàn tất
• San lấp: Đang triển khai
• Hạ tầng kỹ thuật: Khởi động giai đoạn đầu

Dự kiến: Tăng tốc thi công hạ tầng trong nửa cuối 2026

Phân Khu Tinh Vân – Bảo Tồn Sinh Thái, Phát Triển Sau Cùng

Vị trí: Mỏm đồi xa nhất, nhô hẳn ra biển – phân khu cao cấp và hiếm nhất

Tiến độ hiện tại: Đang được bảo vệ nghiêm ngặt hệ sinh thái nguyên sinh, chưa triển khai thi công rầm rộ theo đúng kế hoạch phát triển tuần tự

Lý do: Đây là phân khu “trùm cuối” với giá trị cao nhất, được quy hoạch phát triển sau khi các phân khu còn lại đã hoàn thiện hạ tầng – chiến lược đúng đắn để bảo tồn cảnh quan thiên nhiên và tối ưu hóa giá trị sản phẩm

Lộ Trình Tiến Độ Cam Kết Theo Giai Đoạn

Giai Đoạn 1 (2025 – Đầu 2026): Định Hình Hạ Tầng

✅ Khởi công chính thức (22/06/2025) — Đã hoàn thành ✅ San lấp mặt bằng >70% — Đã đạt ✅ Hệ thống kè chắn sóng — Đã hoàn thiện cơ bản ✅ Bến kỹ thuật vận hành — Đã hoàn thành ✅ Văn phòng bán hàng — Đã khai trương tháng 03/2026 🔄 Đường nội khu và ven biển — Đang hoàn thiện

Giai Đoạn 2 (2026 – 2027): Xây Dựng Sản Phẩm Chủ Lực

🔄 Ráp căn đợt 1 tại Bạch Vân — Đang triển khai từ tháng 03/2026 ⏳ Bàn giao 345 căn thô đầu tiên — Dự kiến Quý IV/2026 ⏳ Hoàn thiện khối cao tầng — Dự kiến Quý IV/2027 ⏳ Vận hành VinWonders, khách sạn, thương mại — Dự kiến 2027

Giai Đoạn 3 (2027 – 2030): Vận Hành Toàn Diện

⏳ Bàn giao sổ đỏ sở hữu lâu dài — Dự kiến từ 2027 ⏳ Hoàn thiện toàn khu phức hợp — Dự kiến 2029–2030

Đánh Giá Tiến Độ Vinhomes Hải Vân Bay: Dự Án Có Đang Đi Đúng Cam Kết?

Nhìn lại toàn bộ diễn biến từ tháng 06/2025 đến tháng 04/2026 – chưa đầy 10 tháng sau khởi công – có thể đưa ra một số nhận định khách quan:

Tích cực:

• San lấp >70% trong vòng 10 tháng với địa hình bán đảo 3 mặt giáp biển là tốc độ đáng ghi nhận
• Hạ tầng kỹ thuật (kè, đường, bến) được triển khai đồng bộ, không để “mổ đường” lại nhiều lần
• Pháp lý hoàn tất song song với thi công – không để nhà đầu tư chờ đợi
• Văn phòng bán hàng và phân khu tiếp đón hoàn thiện đúng thời điểm mở bán

Cần tiếp tục theo dõi:

• Tiến độ Vinhomes Hải Vân Bay xây dựng phần thô 345 căn Bạch Vân đến Quý IV/2026
• Tốc độ triển khai phân khu Vịnh Mây và Đảo Ngọc trong nửa cuối 2026
• Tiến độ hoàn thiện khối cao tầng đến Quý IV/2027

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tiến Độ Vinhomes Hải Vân Bay

Tiến độ Vinhomes Hải Vân Bay tháng 04/2026 đến đâu rồi? Tính đến tháng 04/2026, toàn dự án đã san lấp trên 70% diện tích. Phân khu Bạch Vân đang tăng tốc mạnh: đường nội khu đã trải nhựa lớp đầu, ráp căn đợt 1 đang triển khai. Văn phòng bán hàng đã chính thức khai trương từ tháng 03/2026.

Phân khu nào đang thi công nhanh nhất? Phân khu Bạch Vân là đầu tàu tiến độ, được ưu tiên hoàn thiện trước với 345 căn thấp tầng dự kiến bàn giao thô vào Quý IV/2026.

Khi nào nhận được nhà tại Vinhomes Hải Vân Bay? Khách hàng mua phân khu Bạch Vân dự kiến nhận bàn giao thô từ Quý IV/2026. Giai đoạn 1 toàn dự án bàn giao chính thức dự kiến từ cuối năm 2027.

Dự án có đang chậm tiến độ không? Dựa trên hình ảnh và số liệu thực tế tại công trường, các hạng mục chính đang bám sát – thậm chí một số hạng mục vượt – cam kết ban đầu. Đây là tín hiệu tích cực cho cả nhà đầu tư lẫn khách hàng đã mua.

Làm sao theo dõi tiến độ thực tế? Cách tốt nhất là đăng ký tham quan thực địa qua văn phòng bán hàng chính thức. Bài viết này cũng được cập nhật định kỳ hàng tháng với số liệu và hình ảnh mới nhất từ công trường.