Việc hoàn thành 55 km cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến vào cuối năm 2025 không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông khu vực mà còn tạo động lực phát triển cho dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An, nâng cao giá trị bất động sản và thu hút nhà đầu tư tại Long An và trong khu vực.
Danh mục nội dung
Tổng quan về cao tốc Bến Lức – Long Thành
Cao tốc Bến Lức – Long Thành là một dự án đường cao tốc quan trọng thuộc hệ thống đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông của Việt Nam, với tổng chiều dài khoảng 57,09 km.
Tuyến đường này bắt đầu từ nút giao với đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương tại xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, và kết thúc tại nút giao với đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Quốc lộ 51 tại xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Trên hành trình, cao tốc đi qua các địa phương như huyện Bến Lức và Cần Giuộc của tỉnh Long An (khoảng 4,89 km), các huyện Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ thuộc TP.HCM (khoảng 24,92 km), và các huyện Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai (khoảng 27,28 km).
Nguồn: Báo Tuổi trẻ
Với quy mô 4 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp, vận tốc thiết kế 100 km/h, cao tốc Bến Lức – Long Thành được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án này giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ không cần phải đi qua trung tâm TP.HCM, góp phần giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1 và Quốc lộ 51.
Ngoài ra, tuyến đường còn rút ngắn thời gian di chuyển từ Long An đến TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, đồng thời hoàn thiện mạng lưới giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và tăng cường an ninh quốc phòng trong khu vực.
Tổng mức đầu tư cho dự án giai đoạn 1 là khoảng 31.320 tỷ đồng, với nguồn vốn từ Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) và vốn đối ứng trong nước. Sau khi hoàn thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ góp phần quan trọng trong việc hoàn thiện mạng lưới đường cao tốc quốc gia, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao năng lực cạnh tranh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Tiến độ thi công và kế hoạch hoàn thành
Dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành được khởi công vào tháng 10 năm 2014, với mục tiêu ban đầu hoàn thành vào năm 2019. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án đã gặp phải nhiều thách thức, đặc biệt là về cơ chế, chính sách và nguồn vốn, dẫn đến việc thi công bị đình trệ khi đã hoàn thành khoảng 80% khối lượng công việc.
Sau một thời gian tạm dừng, dự án đã được tái khởi động vào năm 2023. Đến tháng 3 năm 2025, tiến độ thi công đã đạt hơn 90%. Các cơ quan chức năng đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành 55 km trong tổng số gần 58 km vào cuối năm 2025, góp phần hiện thực hóa mục tiêu 3.000 km đường cao tốc vào năm 2025 của cả nước.
Nguồn: Báo Tuổi trẻ
Để đạt được mục tiêu này, các đơn vị liên quan đã và đang tập trung giải quyết các vướng mắc về mặt bằng, di dời hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đảm bảo nguồn cung cấp vật liệu xây dựng. Bên cạnh đó, việc huy động tổng lực các nhà thầu chính và phụ, cùng với sự giám sát chặt chẽ về chất lượng thi công, là những yếu tố quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án.
Với sự quan tâm và chỉ đạo sát sao từ Chính phủ, cùng với nỗ lực của các bên liên quan, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành đang tiến triển tích cực và dự kiến sẽ hoàn thành các hạng mục chính vào cuối năm 2025, góp phần quan trọng vào việc hoàn thiện mạng lưới giao thông quốc gia và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Giới thiệu dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An
Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An, do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với quy mô lên đến khoảng 900 ha, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư.
Nguồn: Internet
Vị trí địa lý và quy mô dự án
Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An nằm tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, giáp ranh với huyện Củ Chi, TP.HCM. Vị trí chiến lược này giúp dự án kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế, cảng biển và sân bay quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và giao thương.
Với diện tích khoảng 900 ha, Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An được quy hoạch thành một khu đô thị phức hợp, bao gồm nhiều phân khu chức năng như HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 200.000 người.
Các loại hình bất động sản và tiện ích dự kiến
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:
- Biệt thự: Khoảng 4.755 căn biệt thự được thiết kế sang trọng, phù hợp cho những gia đình tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.
- Nhà phố liền kề: Khoảng 8.338 căn nhà phố cao 5 tầng, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của cư dân.
- Căn hộ cao tầng: Khoảng 7.280 căn hộ chung cư cao 25 tầng, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi trong môi trường đô thị.
- Nhà ở xã hội và tái định cư: Dự án còn bao gồm 7.049 căn nhà ở xã hội và 384 căn nhà ở tái định cư, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho mọi tầng lớp cư dân.
Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, nhằm mang lại chất lượng sống cao cho cư dân:
- Giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em cư dân.
- Y tế: Trung tâm y tế và bệnh viện đa khoa được trang bị thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
- Thương mại và dịch vụ: Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện ích và khu shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực.
- Giải trí và thể thao: Công viên cây xanh, hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và các khu thể thao ngoài trời, tạo không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
- Hạ tầng giao thông nội khu: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, bãi đỗ xe và các trạm sạc điện cho xe hơi điện, đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích phong phú, Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân, đồng thời tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tác động của cao tốc Bến Lức – Long Thành đến Vinhomes Tân Mỹ Long An
Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An, tọa lạc tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Một trong những yếu tố quan trọng góp phần gia tăng sức hút cho dự án chính là sự hoàn thiện của cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Kết nối giao thông thuận lợi
Cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau khi hoàn thành, sẽ kết nối trực tiếp các tỉnh miền Tây với vùng Đông Nam Bộ mà không cần đi qua trung tâm TP.HCM. Điều này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa Long An và TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Vinhomes Tân Mỹ trong việc tiếp cận các trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ của thành phố. Sự thuận tiện này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tăng tính hấp dẫn cho dự án đối với những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng gần TP.HCM.
Nguồn: Internet
Gia tăng giá trị bất động sản
Việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến cao tốc trọng điểm như Bến Lức – Long Thành, thường kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận. Hạ tầng giao thông phát triển không chỉ cải thiện khả năng kết nối mà còn thúc đẩy hoạt động kinh tế, thương mại và thu hút đầu tư. Đối với Vinhomes Tân Mỹ, sự hiện diện của cao tốc này dự kiến sẽ làm tăng giá trị và tiềm năng sinh lời cho các sản phẩm bất động sản trong dự án, mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư và cư dân.
Thu hút nhà đầu tư và cư dân
Hạ tầng giao thông hoàn thiện là một trong những yếu tố then chốt tạo niềm tin và thu hút sự quan tâm từ thị trường. Với việc cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động, Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà. Các nhà đầu tư sẽ nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng và khả năng sinh lời cao, trong khi cư dân tương lai sẽ được hưởng lợi từ môi trường sống tiện nghi, kết nối thuận lợi và cơ hội việc làm phong phú.
Tổng kết, sự hoàn thiện của cao tốc Bến Lức – Long Thành không chỉ cải thiện kết nối giao thông mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng giá trị và sức hút của dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Kết luận
Cao tốc Bến Lức – Long Thành đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy sự phát triển của Dự án Vinhomes Tân Mỹ Long An cũng như một dự án khác của Vinhomes tại Hậu Nghĩa, Long An. Khi tuyến cao tốc này hoàn thiện, thời gian di chuyển giữa Long An và TP.HCM sẽ được rút ngắn đáng kể, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân và nhà đầu tư.
Không chỉ nâng cao khả năng kết nối, sự phát triển hạ tầng giao thông còn làm gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực. Một hệ thống giao thông hoàn thiện không chỉ củng cố niềm tin của nhà đầu tư mà còn thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường, mở ra những cơ hội mới cho sự phát triển kinh tế và đô thị tại Long An.