Từ 2025 đến 2030 là giai đoạn vàng của chiến lược giãn xây Vinhomes Green City, khi các trục hạ tầng liên tục được hoàn thiện, dòng tiền đầu tư đổ về Tây Bắc, và quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm. Với quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, pháp lý rõ ràng và được phát triển bởi Vingroup – Vinhomes Green City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư trung – dài hạn đáng giá.
Giãn xây là gì? Vì sao Giãn xây Vinhomes Green City trở thành chiến lược vàng của đô thị hiện đại?
“Giãn xây” (tên gọi đầy đủ: giãn dân và giãn xây dựng) là chiến lược quy hoạch đô thị nhằm giảm tải dân số và hạ tầng ở trung tâm TP.HCM, Hà Nội… bằng cách phát triển khu đô thị vệ tinh ở vùng ven. Chính sách này giúp phân bổ lại dân cư, dịch chuyển nhu cầu nhà ở, thương mại ra khu vực có quỹ đất rộng, giá thấp và tiềm năng tăng trưởng cao. Giãn xây góp phần tạo cân bằng phát triển, giảm ùn tắc và thúc đẩy kinh tế vùng.
Trong xu thế này, những khu đô thị quy mô lớn như Vinhomes Green City tại Tây Bắc TP.HCM đang trở thành tâm điểm đón đầu làn sóng giãn xây, nhất là khi được hỗ trợ bởi hàng loạt dự án hạ tầng “nghìn tỷ” chuẩn bị hoàn thiện từ nay đến 2030. Dưới đây là bức tranh tổng thể về quá trình phát triển của khu vực này theo từng cột mốc năm.
Năm 2025: DT-823D thông xe – Cầu nối trực tiếp TP.HCM và Tây Ninh
Năm 2025 sẽ đánh dấu bước ngoặt đầu tiên trong quá trình nâng cấp hạ tầng phía Tây Bắc TP.HCM, khi tuyến DT-823D chính thức thông xe. Tuyến đường này đóng vai trò là một “mắt xích” quan trọng kết nối TP.HCM – Hóc Môn – Củ Chi – Gò Dầu (Tây Ninh), giúp rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn chưa đến 1 giờ.
Nhờ đó, khu vực Tây Bắc TP.HCM – vốn được định hướng trở thành vùng giãn dân trọng điểm – sẽ dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Người dân sinh sống tại Vinhomes Green City (tọa lạc ngay trục DT-823D) sẽ có lợi thế vượt trội về giao thông, đầu tư và phát triển thương mại.
Ngoài ra, việc thông xe DT-823D cũng tạo điều kiện thuận lợi để liên kết với các khu công nghiệp lớn tại Tây Ninh, Long An và Đức Hòa, mở ra cơ hội việc làm và thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại các đô thị vệ tinh. Đây là tiền đề quan trọng trong chiến lược giãn xây, khi hạ tầng là yếu tố cốt lõi để người dân yên tâm “dời đô”.
Năm 2026: Vành đai 3 hoàn thiện – Vinhomes Green City bàn giao đợt 1
Vào năm 2026, TP.HCM sẽ chứng kiến sự kiện mang tính lịch sử khi tuyến Vành đai 3 – dự án trọng điểm quốc gia – hoàn tất toàn tuyến. Đây là tuyến giao thông huyết mạch dài hơn 76km, kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương, Long An và đặc biệt là khu vực Tây Bắc – nơi tọa lạc của Vinhomes Green City.
Vành đai 3 không chỉ góp phần giảm kẹt xe đô thị nội thành, mà còn thúc đẩy liên kết vùng, giúp cư dân tại các đô thị vệ tinh di chuyển thuận tiện hơn bao giờ hết. Đúng thời điểm đó, Vinhomes Green City sẽ bàn giao đợt 1, đón cư dân đầu tiên về sinh sống.
Với vị trí nằm trên trục giao thông kết nối giữa DT-823D, Quốc lộ 22 và Vành đai 3, Vinhomes Green City không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là điểm sáng đầu tư hấp dẫn. Đây cũng là minh chứng sống động cho hiệu quả của chính sách giãn xây – khi người dân có thể tìm thấy cuộc sống tiện nghi, môi trường trong lành, nhưng vẫn kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế – xã hội.
Năm 2027: Cao tốc Mộc Bài và Giai Nghĩa – Chơn Thành hoàn thiện
Tiếp nối các trục huyết mạch, năm 2027 là thời điểm dự kiến hoàn thiện hai tuyến cao tốc chiến lược:
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Tuyến đường dài 50km này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Tây Ninh, kết nối trực tiếp với cửa khẩu Mộc Bài và tuyến hành lang kinh tế phía Nam (thuộc Hành lang Đông Tây của ASEAN).
- Cao tốc Giai Nghĩa – Chơn Thành: Mở rộng mạng lưới hạ tầng liên kết giữa Tây Nguyên và miền Đông Nam Bộ, tạo thành trục di chuyển – giao thương dọc biên giới Campuchia – Việt Nam.
Những tuyến cao tốc này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ giao thương, logistics, và đầu tư công nghiệp – thương mại dịch vụ tại khu vực Tây Bắc TP.HCM và Tây Ninh. Với Vinhomes Green City nằm tại trung tâm các trục giao thông mới, giá trị bất động sản có thể tăng vượt bậc, đặc biệt là với các sản phẩm đã bàn giao hoặc sắp đưa vào khai thác kinh doanh.
Giai đoạn 2028 – 2030: Hoàn thiện vành đai 4, Nguyễn Văn Bứa mở rộng, đường nối Võ Văn Kiệt
Đây là giai đoạn vàng cho sự phát triển toàn diện của khu Tây Bắc TP.HCM, khi loạt công trình lớn hoàn thành:
- Vành đai 4: Là tuyến vành đai lớn nhất miền Nam, kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Khi hoàn tất, tuyến đường này sẽ đưa khu vực Tây Bắc trở thành “trung tâm giao thoa” của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa: Là tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM – Hóc Môn – Đức Hòa. Việc mở rộng sẽ giảm tải Quốc lộ 22, đồng thời tăng giá trị đất và bất động sản liền kề.
- Đường nối Võ Văn Kiệt: Tuyến đường mới giúp rút ngắn thời gian từ trung tâm TP.HCM đến Tây Bắc, mang lại lợi ích trực tiếp cho cư dân Vinhomes Green City.
Hoàn thiện chuỗi hạ tầng này sẽ đưa Vinhomes Green City trở thành trung tâm đô thị loại I khu vực Tây Bắc, hội tụ đầy đủ tiện ích, kết nối vùng và tiềm năng tăng trưởng. Đặc biệt, trong xu hướng “giãn xây toàn vùng”, các khu đô thị có tầm nhìn và định vị chiến lược như Green City sẽ trở thành điểm đến an cư và đầu tư không thể bỏ qua từ nay đến 2030.
Định vị tương lai sống xanh – sống sang tại Vinhomes Green City
Không chỉ là một sản phẩm ăn theo hạ tầng, Vinhomes Green City còn là tầm nhìn sống chuẩn mực cho thế hệ cư dân mới:
- “Sống xanh”: Bao quanh bởi hệ thống cây xanh và mặt nước, cư dân được tận hưởng bầu không khí trong lành, thư thái, tránh xa khói bụi đô thị.
- “Sống sang”: Tiện ích nội khu đầy đủ, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, môi trường sống văn minh, an ninh tuyệt đối.
- “Sống thông minh”: Công nghệ hiện diện trong mọi ngóc ngách từ nhà ở, giao thông đến quản lý cư dân, giúp nâng tầm trải nghiệm sống.
Với định hướng trở thành trung tâm đô thị mới phía Tây Bắc TP.HCM, Vinhomes Green City là lời khẳng định của xu thế sống mới – nơi giá trị sống và giá trị đầu tư cùng hội tụ.
Kết luận
Chiến lược giãn xây không còn là xu hướng, mà là lựa chọn chiến lược để phát triển bền vững các thành phố lớn như TP.HCM. Trong giai đoạn 2025–2030, những ai sớm đón đầu xu hướng này sẽ nắm giữ lợi thế lớn về cả nơi ở lẫn tài sản đầu tư.
Vinhomes Green City – với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và pháp lý minh bạch – chính là điểm đến không thể bỏ lỡ cho những người muốn sống tốt – đầu tư khôn ngoan trong kỷ nguyên giãn xây đô thị.