Thị trường bất động sản phía Tây Bắc TP.HCM tiếp tục ghi nhận thêm một dấu mốc quan trọng khi liên danh Thái Sơn – Đại An, hai công ty con thuộc Vinhomes, chính thức triển khai Khu đô thị mới Tân Mỹ với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 74.400 tỷ đồng (khoảng 2,8 tỷ USD).
Quy mô gần 1.000 ha – tầm vóc một đại đô thị mới
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, Khu đô thị mới Tân Mỹ có quy mô hơn 930 ha, tọa lạc tại khu vực Đức Hòa – Long An cũ (nay thuộc xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh). Dự án nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 37 km, tiếp giáp các khu đô thị và sân golf đã được quy hoạch, cho thấy tiềm năng hình thành một cực phát triển đô thị quy mô lớn.
Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 12/2023, định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái – bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội khu vực phía Đông tỉnh Tây Ninh và toàn vùng Tây Bắc TP.HCM.
Phát triển theo 3 phân khu chức năng rõ rệt
Theo công bố từ chủ đầu tư, hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trồng lúa (hơn 70%) và đất trồng cây lâu năm (khoảng 12%). Trên nền tảng đó, khu đô thị mới Tân Mỹ được quy hoạch thành 3 phân khu chính:
- Khu A (hơn 111 ha):
Khu đô thị mật độ cao, tập trung các tổ hợp dịch vụ công cộng, công viên cây xanh theo chủ đề, trung tâm văn hóa – thể thao, đóng vai trò hạt nhân sinh hoạt của toàn khu. - Khu B (hơn 641 ha):
Phát triển nhà ở thấp tầng như biệt thự, nhà vườn; sở hữu công viên trung tâm lõi đô thị, bãi đỗ xe quy mô lớn và hệ thống không gian xanh. Phía Nam bố trí sân vận động phục vụ hoạt động thể thao – cộng đồng. - Khu C (hơn 178 ha):
Hình thành khu đô thị đa dạng loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu giãn dân, tái định cư và nhà ở xã hội, góp phần cân bằng an sinh và phát triển bền vững.
Tổng thể dự án dự kiến cung ứng ra thị trường:
- Hơn 8.400 căn liền kề
- Hơn 3.300 căn biệt thự cao 4–5 tầng
- 247 căn nhà tái định cư thấp tầng
Quy mô dân số ước tính gần 81.000 người.
Tây Ninh mới – điểm đến chiến lược của dòng vốn đô thị
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Long An chính thức sáp nhập với Tây Ninh, lấy tên chung là Tây Ninh. Tỉnh mới được đánh giá sở hữu lợi thế vượt trội về quỹ đất, hạ tầng kết nối và dư địa phát triển đô thị – dịch vụ – du lịch sinh thái, trở thành điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn bất động sản lớn.
Trước đó, Vingroup đã khởi công Vinhomes Green City (Khu đô thị mới Hậu Nghĩa) với quy mô gần 200 ha, tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Vinhomes cũng đang triển khai Khu đô thị Phước Vĩnh Tây tại Cần Giuộc với quy mô gần 1.090 ha, vốn đầu tư hơn 90.000 tỷ đồng.
𝗩𝗶𝗲𝘁𝗻𝗮𝗺𝗚𝗿𝗼𝗼𝘃𝗲 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲
🏢Trụ sở chính: Số 278 đường Trần Não, khu phố 1, phường An Khánh, Tp.Hồ Chí Minh
📍 Chi nhánh:
Chi nhánh Vinhomes Grand Park: D9-56 Khu dân cư và công viên Phước Thiện, phường Long Bình, Tp.Hồ Chí Minh
Chi nhánh Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà DMC số 535 phố Kim Mã, phường Ba Đình, Tp.Hà Nội
Chi nhánh Đà Nẵng: 343 Nguyễn Hữu Thọ – Hải Châu – Đà Nẵng
Chi nhánh Vũng Tàu: Căn hộ GA.01.06 Chung cư Gateway A, phường Tam Thắng, Tp.Hồ Chí Minh
Chi nhánh Tây Ninh: Lô E23, Block E, Khu Phố Trung Tâm đường 3/2 nối dài xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh
🌎Website: vietnamgroove.vn
📌Facebook: https://www.facebook.com/vietnamgrooverealestate
📌Instagram: https://www.instagram.com/vietnam.groove_realestate
📌X: https://x.com/vietnamgroove_
📌Youtube: https://www.youtube.com/@VietnamGroove.Official
📌Tiktok: https://www.tiktok.com/@vietnamgroove_realestate
📲0901 884 034
📨 info@vietnamgroove.com.vn