

VINHOMES HÓC MÔN
Vinhomes Hóc Môn là siêu đô thị tích hợp quy mô 924 hecta tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, do Công ty CP Vinhomes (thành viên Tập đoàn Vingroup) phát triển. Với tổng vốn đầu tư gần 59.000 tỷ đồng (~3,5 tỷ USD), đây không chỉ là khu dân cư thông thường mà là một “thành phố tri thức” hoàn chỉnh — tích hợp khu đại học quốc tế, trung tâm nghiên cứu, nhà ở và toàn bộ hệ sinh thái tiện ích Vingroup trong cùng một khuôn viên.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
VINHOMES HÓC MÔN
Điểm đặc biệt nhất của Vinhomes Hóc Môn so với các dự án Vinhomes khác là hạt nhân giáo dục: khu Đại học Quốc tế Việt Nam được đặt ngay trung tâm dự án, tạo ra một hệ sinh thái học thuật – đô thị chưa có tiền lệ tại Tây Bắc TP.HCM. Toàn bộ khu được quy hoạch cho khoảng 75.000 cư dân, với 40% diện tích dành cho cây xanh, hồ điều hòa và không gian công cộng.
TỔNG THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes Hóc Môn (Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Vinhomes (thành viên Tập đoàn Vingroup) |
| Vị trí | Xã Tân Thới Nhì & Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM |
| Quy mô | ~924 hecta |
| Tổng vốn đầu tư | ~59.000 tỷ đồng (~3,5 tỷ USD) |
| Dân số quy hoạch | ~75.000 cư dân |
| Mật độ xây dựng | ~60% xây dựng / 40% cây xanh & mặt nước |
| Loại hình | Căn hộ cao tầng, nhà phố, shophouse, biệt thự, khu đại học |
| Khởi công | Quý I/2026 |
| Bàn giao giai đoạn 1 | Thấp tầng: Q3/2026 · Cao tầng: Q2/2027 |

VỊ TRÍ VINHOMES HÓC MÔN
VỊ TRÍ HÀNH CHÍNH
Vinhomes Hóc Môn tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì và xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 22 — trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ và cửa khẩu Mộc Bài (Tây Ninh).
Đây là khu vực thuộc vành đai phát triển đô thị phía Tây Bắc theo quy hoạch TP.HCM 2030–2045, nằm trong lộ trình sáp nhập huyện Hóc Môn thành quận nội thành — yếu tố nền tảng thúc đẩy tăng giá đất dài hạn.


KẾT NỐI GIAO THÔNG
Vị trí Vinhomes Hóc Môn được hưởng lợi trực tiếp từ loạt hạ tầng giao thông trọng điểm đang hoàn thiện:
- Vành đai 3 TP.HCM — Đoạn qua Hóc Môn dài 32,6 km thông xe kỹ thuật ngày 30/4/2026, rút ngắn kết nối vùng Đông – Tây – Nam TP.HCM
- Quốc lộ 22 — Trục đường chính qua dự án, kết nối trực tiếp vào nội đô
- Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương, tương lai kéo dài đến Hóc Môn) — Giao thông công cộng hiện đại khi hoàn thiện
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (đang triển khai) — Hành lang kinh tế kết nối Tây Ninh và biên giới Campuchia
LIÊN KẾT VÙNG
Vinhomes Hóc Môn nằm tại giao điểm chiến lược của 4 tỉnh thành: TP.HCM – Bình Dương – Long An – Tây Ninh. Vị trí này mang lại lợi thế kép: vừa khai thác nhu cầu nhà ở từ lực lượng lao động các khu công nghiệp lân cận, vừa tiếp cận dễ dàng các trường đại học, trung tâm nghiên cứu đang dịch chuyển ra vùng ven TP.HCM theo quy hoạch.

MẶT BẰNG
VINHOMES HÓC MÔN
Toàn bộ 924 ha được chia thành 7 phân khu chức năng, tạo ra mô hình đô thị hoàn chỉnh với ranh giới rõ ràng giữa các khu năng học thuật, thương mại và dân cư:

| Phân khu | Chức năng chính |
|---|---|
| Khu Đại học Quốc tế | Cơ sở giáo dục, viện nghiên cứu, ký túc xá |
| Khu Trung tâm hành chính – tài chính | Tòa văn phòng, khách sạn, dịch vụ cao cấp |
| Khu căn hộ cao tầng | Căn hộ chung cư, dọc trục đường chính |
| Khu nhà thấp tầng | Nhà phố, shophouse, biệt thự |
| Khu tiện ích & Công viên trung tâm | Hồ cảnh quan 10,2 ha, vui chơi, thể thao |
| Khu thương mại – dịch vụ | Vincom, phố thương mại, ẩm thực |
| Khu y tế & giáo dục phổ thông | Vinmec, Vinschool liên cấp |

QUY HOẠCH
VINHOMES HÓC MÔN
Vinhomes Hóc Môn được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo mô hình “đô thị đại học” (University Town) — lần đầu tiên được áp dụng quy mô lớn tại Việt Nam. Theo đó, khu Đại học Quốc tế không chỉ là một tiện ích giáo dục đơn thuần mà là hạt nhân kinh tế tạo ra lực hút cư dân, doanh nghiệp và đầu tư cho toàn khu.
TỶ LỆ SỬ DỤNG ĐẤT:
- Đất ở (căn hộ, nhà phố, biệt thự): ~35%
- Đất giáo dục – y tế – văn hóa: ~25%
- Đất thương mại dịch vụ: ~10%
- Đất công viên, cây xanh, mặt nước: ~30%
Điểm nhấn quy hoạch là hồ điều hòa trung tâm 10,2 hecta — trục cảnh quan chủ đạo, kết nối các phân khu và tạo vi khí hậu trong lành cho toàn đô thị.

PHÁP LÝ
VINHOMES HÓC MÔN
- Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo danh sách 7 siêu dự án khởi công dịp 30/4/2026
- Tổng vốn đầu tư ~59.000 tỷ đồng được phê duyệt, chủ đầu tư là Vinhomes — đơn vị có lịch sử pháp lý minh bạch nhất trong ngành BĐS Việt Nam
- Dự án hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục đất đai và xây dựng để tiến hành khởi công chính thức
- Sản phẩm nhà ở dự kiến đủ điều kiện cấp sổ hồng từng căn sau bàn giao, theo đúng thông lệ của các dự án Vinhomes
Vinhomes Hóc Môn là dự án mới, đang trong giai đoạn triển khai pháp lý. Người mua nên cập nhật thông tin pháp lý chính thức từ chủ đầu tư trước khi giao dịch.


TIỆN ÍCH
VINHOMES HÓC MÔN

Vinhomes Hóc Môn vận hành theo mô hình “All-in-One” đặc trưng của Vingroup — mọi nhu cầu đời sống đều được đáp ứng trong khuôn viên:
GIÁO DỤC:
- Khu Đại học Quốc tế Việt Nam — Hạt nhân dự án, thu hút sinh viên, giảng viên và chuyên gia từ khắp nơi
- Vinschool liên cấp (Mầm non – THPT) — Chuỗi trường chuẩn quốc tế quen thuộc
Y TẾ:
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec — Tiêu chuẩn JCI quốc tế, phòng khám và chuyên khoa đầy đủ
THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ:
- Vincom trung tâm thương mại — Mua sắm, ẩm thực, giải trí
- Phố shophouse thương mại — Dịch vụ tiêu dùng nội khu
- Chuỗi khách sạn và không gian co-working
CẢNH QUAN & THỂ THAO:
- Hồ điều hòa trung tâm 10,2 ha — Không gian xanh chủ đạo
- Đường dạo bộ ven hồ, sân thể thao đa năng
- Công viên và khu vui chơi trẻ em


GIÁ VINHOMES HÓC MÔN
Dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán. Mức giá tham khảo theo loại hình:
| Loại hình | Giá tham khảo |
|---|---|
| Căn hộ cao tầng | 30 – 55 triệu đồng/m² |
| Nhà phố / Shophouse | Đang cập nhật |
| Biệt thự | Đang cập nhật |
Chính sách dự kiến: Dự án kỳ vọng áp dụng các gói hỗ trợ tài chính đặc thù dành cho giảng viên, sinh viên và cán bộ khu Đại học Quốc tế — một mô hình chưa từng có trong hệ sinh thái Vinhomes.
*Giá trên mang tính tham khảo từ các nguồn thị trường. Bảng giá chính thức sẽ được công bố khi dự án mở bán. Liên hệ đại lý chính thức để có thông tin cập nhật nhất.*


CĂN HỘ CAO TẦNG

NHÀ PHỐ

BIỆT THỰ
TIẾN ĐỘ VINHOMES HÓC MÔN

| Mốc | Thời gian |
|---|---|
| Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư | 2025 |
| Khởi công chính thức | Quý I / 2026 |
| Vành đai 3 đoạn Hóc Môn thông xe kỹ thuật | 30/04/2026 |
| Dự kiến bàn giao thấp tầng giai đoạn 1 | Quý III / 2026 |
| Dự kiến bàn giao cao tầng giai đoạn 1 | Quý II / 2027 |
| Hoàn thiện toàn bộ dự án | ~2030 |
Hiện tại (tháng 4/2026), dự án tập trung thi công khu A — phân khu giáo dục với nhịp độ 3 ca liên tục để đảm bảo tiến độ bàn giao giai đoạn 1.
CÓ NÊN ĐẦU TƯ VINHOMES HÓC MÔN
ĐIỂM MẠNH
1. Mô hình “đô thị đại học” chưa có tiền lệ: Đây là lần đầu tiên Vingroup tích hợp Đại học Quốc tế làm hạt nhân cho một siêu đô thị. Khu học thuật tạo ra nhu cầu thuê nhà ổn định từ sinh viên, giảng viên và chuyên gia nghiên cứu — lực lượng khách hàng đặc thù, chất lượng cao.
2. Hạ tầng giao thông bùng nổ: Vành đai 3 thông xe 30/4/2026, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đang triển khai, Metro số 2 tương lai — ba công trình hạ tầng cùng hội tụ, rút ngắn khoảng cách vật lý và tâm lý từ Hóc Môn vào nội đô.
3. Quỹ đất 924 ha hiếm có: Trong bán kính 30 km từ trung tâm TP.HCM, không còn quỹ đất nào quy mô tương đương đủ điều kiện phát triển đô thị tích hợp. Đây là “lợi thế đất đai cuối cùng” ở Tây Bắc TP.HCM.
4. Thương hiệu và tiến độ Vinhomes: Với lịch sử bàn giao hơn 300.000 căn trên toàn quốc, Vinhomes là chủ đầu tư có độ tin cậy cao nhất thị trường về pháp lý và tiến độ.
ĐIỂM CẦN CÂN NHẮC
1. Dự án còn mới, chưa có bảng giá chính thức: Thông tin đang trong giai đoạn định hình, khó so sánh cụ thể. Nhà đầu tư cần chờ đợt mở bán chính thức để đánh giá chính xác tỷ suất lợi nhuận.
2. Khu vực còn đang phát triển: Hóc Môn hiện vẫn là huyện ngoại thành với hạ tầng dịch vụ chưa đồng bộ. Tiện ích ngoài khu vực Vinhomes sẽ cần thêm thời gian hoàn thiện.
3. Đối tượng phù hợp: Dự án phù hợp nhất với nhà đầu tư dài hạn 5–10 năm, người mua để ở thực gần khu học thuật hoặc nhà đầu tư cho thuê nhắm đến cộng đồng sinh viên/giảng viên Đại học Quốc tế.
Kết luận: Vinhomes Hóc Môn là cơ hội đầu tư vào một mô hình đô thị mới hoàn toàn tại Việt Nam. Rủi ro chính đến từ sự mới mẻ của mô hình và khoảng cách còn lại đến nội đô — nhưng khi hạ tầng hoàn thiện và Đại học Quốc tế đi vào hoạt động, tiềm năng tăng giá của khu vực là rất đáng kể.

ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHIẾN LƯỢC ĐỘC QUYỀN
CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES
VIETNAMGROOVE
ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN TOP ĐẦU VINHOMES
VietnamGroove — Đại lý F1 Vinhomes Hóc Môn cam kết mang đến trải nghiệm mua nhà an tâm và khác biệt cho khách hàng:
Giỏ hàng phong phú, chọn nhanh đúng nhu cầu: đa dạng loại hình (căn hộ, nhà phố, biệt thự), cập nhật sẵn lựa chọn phù hợp theo ngân sách và mục đích sử dụng.
Minh bạch trong mọi bước: thông tin sản phẩm, chính sách và thủ tục rõ ràng, giúp khách hàng ra quyết định tự tin.
Tư vấn chuyên nghiệp, xử lý thủ tục gọn nhẹ: đội ngũ được đào tạo bài bản, hỗ trợ pháp lý và hoàn tất hồ sơ nhanh, tối ưu thời gian cho khách.
Hỗ trợ sau bán chu đáo: đồng hành từ tư vấn đầu tư đến chăm sóc sau giao dịch, hướng tới giá trị sống bền vững tại Hóc Môn.
VietnamGroove — Nơi tin cậy để an cư và đầu tư tại Vinhomes Hóc Môn.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)
Dự án tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì và xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM — cửa ngõ Tây Bắc thành phố, tiếp giáp Quốc lộ 22.
Tổng diện tích khoảng 924 hecta, trong đó 40% dành cho cây xanh, hồ điều hòa và không gian công cộng
Căn hộ tham khảo từ 30–55 triệu đồng/m². Giá nhà phố và biệt thự chưa được công bố chính thức, sẽ cập nhật khi dự án mở bán.
Dự án khởi công chính thức trong Quý I/2026, thuộc danh sách 7 siêu dự án được Thủ tướng chấp thuận chủ trương. Dự kiến bàn giao thấp tầng giai đoạn 1 vào Quý III/2026.
Có. Điểm đặc biệt nhất của dự án là tích hợp Khu Đại học Quốc tế Việt Nam làm hạt nhân — đây là mô hình đô thị đại học đầu tiên trong hệ sinh thái Vinhomes.
Hiện tại khoảng 30–45 phút qua Quốc lộ 22. Khi Vành đai 3 hoàn thiện (thông xe 30/4/2026), thời gian di chuyển dự kiến rút ngắn còn 20–25 phút.




