7 đại dự án Vingroup với tổng vốn hơn 2 triệu tỷ đồng đang tạo ảnh hưởng sâu rộng tới thị trường bất động sản Việt Nam và mở ra cơ hội đầu tư bất động sản theo hạ tầng trong dài hạn.
7 đại dự án Vingroup đang tác động thế nào đến thị trường bất động sản Việt Nam?
Trong nhiều năm trở lại đây, thị trường bất động sản Việt Nam liên tục chứng kiến những làn sóng dịch chuyển lớn gắn liền với các dự án hạ tầng và đô thị quy mô quốc gia. Ở trung tâm của xu hướng này, đại dự án Vingroup nổi lên như một lực dẫn dắt mang tính cấu trúc. Không chỉ đơn thuần phát triển bất động sản, các đại dự án Vingroup đang tái định hình cách các vùng đất được quy hoạch, cách dòng vốn được phân bổ và cách nhà đầu tư nhìn nhận giá trị dài hạn.
Chỉ trong chưa đầy một thập kỷ, Vingroup đã xây dựng danh mục dự án có tổng vốn ước tính hơn 2 triệu tỷ đồng, tương đương khoảng 85 tỷ USD theo tỷ giá năm 2025. Quy mô này không chỉ gây ấn tượng về mặt tài chính mà còn cho thấy mức độ can dự sâu của tập đoàn vào nhiều trụ cột kinh tế, từ đô thị, giao thông đến năng lượng và công nghiệp. Với thị trường bất động sản Việt Nam, đây là yếu tố tạo ra những chu kỳ phát triển mới mang tính dài hạn.
Vì sao đại dự án Vingroup trở thành chỉ báo của đầu tư bất động sản theo hạ tầng?
Một điểm chung dễ nhận thấy ở các đại dự án Vingroup là luôn đi kèm hạ tầng quy mô lớn. Thay vì phát triển từng dự án đơn lẻ, tập đoàn lựa chọn cách tiếp cận hệ sinh thái, nơi đô thị, giao thông, dịch vụ và sản xuất được triển khai đồng thời. Cách làm này khiến đại dự án Vingroup không chỉ tạo ra sản phẩm bất động sản mà còn tạo ra nhu cầu ở thực, nhu cầu kinh doanh và dòng người ổn định.
Đối với nhà đầu tư, đầu tư bất động sản theo hạ tầng đồng nghĩa với việc bám theo các trục phát triển dài hạn của nền kinh tế. Khi hạ tầng hình thành, giá trị đất đai và đô thị xung quanh sẽ được tái định giá theo thời gian. Đây chính là lý do vì sao mỗi khi đại dự án Vingroup được công bố, thị trường bất động sản Việt Nam tại khu vực đó thường có những biến chuyển rõ rệt về quy hoạch, dòng vốn và kỳ vọng tăng trưởng.
Đại dự án Vingroup tại Hà Nội có ý nghĩa gì với thị trường bất động sản Việt Nam?
Dẫn đầu danh mục là Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội với quy mô gần 9.200 ha và tổng vốn dự kiến khoảng 925.000 tỷ đồng. Với diện tích lớn gấp nhiều lần các quận trung tâm hiện hữu, dự án đủ tầm hình thành một siêu đô thị mới. Trong tổng thể đó, sân vận động Trống Đồng với sức chứa khoảng 135.000 chỗ ngồi được định hướng trở thành biểu tượng thể thao quốc tế, đủ tiêu chuẩn đăng cai các sự kiện lớn như Asiad hay Olympic.
Ở góc độ thị trường bất động sản Việt Nam, những đại dự án Vingroup như vậy không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn tạo ra các cực phát triển mới. Khi một khu vực được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích, nhu cầu nhà ở, thương mại và du lịch sẽ tăng theo cấp số nhân. Điều này giúp nhà đầu tư nhìn rõ hơn logic của đầu tư bất động sản theo hạ tầng, thay vì chỉ quan tâm đến biến động ngắn hạn.
Vinhomes Green Paradise và vai trò của đại dự án Vingroup tại TP.HCM là gì?
Tại phía Nam, khu đô thị biển lấn biển Vinhomes Green Paradise ở Cần Giờ là một minh chứng điển hình cho cách đại dự án Vingroup tạo lực đẩy phát triển vùng. Với quy mô gần 2.900 ha và tổng vốn đầu tư xấp xỉ 10 tỷ USD, dự án này đã nhanh chóng đưa Cần Giờ từ một khu vực ven đô trở thành điểm nóng mới trên bản đồ quy hoạch.
Đi cùng khu đô thị là tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ dài hơn 50 km với vốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng, kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với đô thị biển. Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, dòng khách du lịch và dòng dân cư dự kiến sẽ tăng mạnh, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững. Với thị trường bất động sản Việt Nam, đây là ví dụ rõ ràng cho thấy đại dự án Vingroup không chỉ tạo ra sản phẩm mà còn tạo ra động lực kinh tế thực cho cả khu vực.
Đại dự án Vingroup tại Quảng Ninh đang thay đổi đầu tư bất động sản theo hạ tầng ra sao?
Không chỉ tập trung vào đô thị, Vingroup còn đầu tư mạnh vào giao thông chiến lược thông qua Vinspeed với tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh, tổng vốn gần 140.000 tỷ đồng. Tuyến dài khoảng 120 km này sẽ kết nối trực tiếp Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia tại Hà Nội với các trung tâm du lịch và kinh tế của Quảng Ninh.
Song song đó là siêu đô thị Hạ Long Xanh với quy mô hơn 4.100 ha và vốn đầu tư gần 457.000 tỷ đồng. Khi các tuyến cao tốc, cảng biển và sân bay Vân Đồn đã đi vào vận hành, đại dự án Vingroup tại đây được kỳ vọng biến khu vực ven biển Hạ Long – Cẩm Phả thành trung tâm du lịch và giải trí tầm quốc tế. Với nhà đầu tư, đây là minh chứng cho thấy đầu tư bất động sản theo hạ tầng đang trở thành xu thế chủ đạo của thị trường bất động sản Việt Nam.
Năng lượng và công nghiệp trong đại dự án Vingroup ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Một điểm khác biệt lớn của đại dự án Vingroup so với nhiều chủ đầu tư khác là việc mở rộng sang lĩnh vực năng lượng và công nghiệp nặng. Dự án nhà máy điện khí LNG Hải Phòng với công suất khoảng 4.800 MW và tổng vốn gần 180.000 tỷ đồng đặt mục tiêu trở thành nhà máy điện khí lớn nhất Việt Nam. Khi vận hành từ năm 2030, nhà máy sẽ cung cấp khoảng 19,2 tỷ kWh mỗi năm, kết hợp cùng các dự án điện gió và năng lượng tái tạo tại Hà Tĩnh.
Ở góc nhìn thị trường bất động sản Việt Nam, nguồn cung năng lượng ổn định là yếu tố then chốt cho phát triển đô thị và khu công nghiệp. Khi hạ tầng năng lượng được đảm bảo, các khu vực xung quanh sẽ có lợi thế lớn trong thu hút đầu tư, dân cư và sản xuất. Điều này giúp đại dự án Vingroup tạo ra tác động lan tỏa vượt ra ngoài phạm vi bất động sản thuần túy.
Chiến lược phủ rộng phân khúc của đại dự án Vingroup mang lại điều gì cho thị trường?
Bên cạnh các dự án cao cấp, Vingroup còn triển khai hàng loạt khu đô thị mới, nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại nhiều tỉnh thành như Hải Phòng, Thanh Hóa, Khánh Hòa, Hưng Yên. Chiến lược này cho thấy tập đoàn không chỉ tập trung vào bất động sản thương mại mà còn hướng tới việc giải quyết nhu cầu ở thực và an sinh xã hội.
Đối với thị trường bất động sản Việt Nam, việc một tập đoàn lớn tham gia nhiều phân khúc giúp tạo sự cân bằng và ổn định dài hạn. Nhà đầu tư theo dõi đại dự án Vingroup có thể nhận ra rằng giá trị không chỉ đến từ phân khúc cao cấp, mà còn từ khả năng tạo lập thị trường rộng lớn, nơi nhu cầu ở thực và hạ tầng phát triển song hành.
Điều gì khiến các đại dự án Vingroup trở thành trục dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam?
Nhìn tổng thể, 7 đại dự án Vingroup với tổng vốn hơn 2 triệu tỷ đồng không chỉ là những con số ấn tượng mà là các cấu phần quan trọng của chiến lược phát triển kinh tế dài hạn. Thông qua đô thị, giao thông, năng lượng và công nghiệp, đại dự án Vingroup đang tạo ra tác động sâu rộng tới thị trường bất động sản Việt Nam.
Trong bối cảnh đầu tư bất động sản theo hạ tầng ngày càng trở thành xu thế chủ đạo, những dự án gắn liền với quy hoạch lớn và nguồn lực dài hạn sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường. Với nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững, việc theo dõi và hiểu rõ các đại dự án Vingroup chính là cách tiếp cận thực tế để nắm bắt những chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Việt Nam.
Nguồn tham khảo: CafeF
𝗩𝗶𝗲𝘁𝗻𝗮𝗺𝗚𝗿𝗼𝗼𝘃𝗲 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲
Trụ sở chính: Số 278 đường Trần Não, khu phố 1, phường An Khánh, Tp.Hồ Chí Minh
Chi nhánh:
Chi nhánh Vinhomes Grand Park: D9-56 Khu dân cư và công viên Phước Thiện, phường Long Bình, Tp.Hồ Chí Minh
Chi nhánh Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà DMC số 535 phố Kim Mã, phường Ba Đình, Tp.Hà Nội
Chi nhánh Đà Nẵng: 343 Nguyễn Hữu Thọ – Hải Châu – Đà Nẵng
Chi nhánh Vũng Tàu: Căn hộ GA.01.06 Chung cư Gateway A, phường Tam Thắng, Tp.Hồ Chí Minh
Chi nhánh Tây Ninh: Lô E23, Block E, Khu Phố Trung Tâm đường 3/2 nối dài xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh
Website: vietnamgroove.vn
Facebook: https://www.facebook.com/vietnamgrooverealestate
Instagram: https://www.instagram.com/vietnam.groove_realestate
X: https://x.com/vietnamgroove_
Youtube: https://www.youtube.com/@VietnamGroove.Official
Tiktok: https://www.tiktok.com/@vietnamgroove_realestate
Hotline: 0901 884 034
Mail: info@vietnamgroove.com.vn