Hiện trạng đường vành đai 3 trên cao chạy xuyên đại đô thị Vinhomes Grand Park

Hiện trạng đường vành đai 3 trên cao chạy xuyên đại đô thị Vinhomes Grand Park

Sau hơn một năm khởi công, đường Vành đai 3 đoạn đi qua thành phố Thủ Đức dần thành hình, hàng trăm trụ cầu cạn đã dần mọc lên giữa khu chung cư.

Dự án Vành đai 3 dài 76km, đi qua 4 tỉnh thành phố gồm Long An, Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, có tổng mức đầu tư gần 75.400 tỷ đồng. Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, Vành đai 3 trải dài khoảng 47 km. Trong đó, đoạn đường trên cao dài 13 km, gồm 4 làn xe qua thành phố Thủ Đức đang dần thành hình sau hơn một năm thi công.

Ông Lương Minh Phúc – Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (Ban Giao thông TP.HCM) cho biết dự án Vành đai 3 đoạn qua TP.HCM gồm 14 gói thầu xây lắp, trong đó có 10 gói thầu xây lắp chính và 4 gói thầu phục vụ vận hành, khai thác.

Một đoạn dự án Vành đai 3 đi qua đại đô thị Vinhomes Grand Park. Hiện tại giá các căn hộ ở đây dao động từ 40 đến 80 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí và diện tích.

Thông tin đường Vành Đai 3 tại khu vực Thủ Đức

Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của đường Vành đai 3 tuyến Thủ Đức sẽ dài khoảng 14,7 km và di chuyển trên cao. Chi tiết là đoạn gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến nút giao Tân Vạn  trực thuộc thành phố Thủ Đức. Ở giai đoạn này dự án làm 4 làn cao tốc, đối với đường song hành hai bên qua khu đô thị, khu dân cư được làm từ 2 đến 3 làn.

Dự án sẽ giải phóng mặt bằng cho giai đoạn hoàn chỉnh với chiều rộng từ 63m đến 74,5m, riêng một đoạn gần nút giao Tân Vạn (TP Thủ Đức) sẽ giải tỏa tới 120m để kết nối với cảng Long Bình.

Các dự án bất động nổi bật gần đường Vành Đai 3 Thủ Đức

Khu vực tuyến đường Vành Đai 3 thuộc thành phố Thủ Đức, đều là những nơi có vị trí khá thuận tiện khi kết nối về trung tâm TP HCM như phường Long Trường, Long Bình, Long Thạnh Mỹ … Tại đây có các dự án khu dân cư nổi bật như: Khu đô thị Đông Tăng Long, Centana Trường Lưu… Dự án căn hộ: Vinhomes Grand Park, The 9 Stellar, MT East Mark City… và rất nhiều khu dân cư đã hiện hữu.

Thành phố Thủ Đức được xác định là khu vực có mức giá bồi thường cao nhất trong 4 địa phương. Cụ thể, trên đường Nguyễn Duy Trinh, vị trí 1 có mức giá bồi thường cao nhất lên tới 73,3 triệu đồng/m2, vị trí 2 đạt 51,1 triệu đồng/m2. Đối với đường Nguyễn Xiển, vị trí 1 được hỗ trợ đền bù gần 70 triệu đồng/m2, trong khi đó vị trí 2 đạt 52,5 triệu đồng/m2.

Tuyến đường Vành Đai 3 Thủ Đức hoàn thành sẽ giúp ích rất nhiều cho người dân trong việc di chuyển hằng ngày thuận tiện hơn. Góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực và gia tăng giá trị bất động sản tại những khu vực này.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh Doanh Vietnamgroove

278 Trần Não, phường An Khánh, Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Email: info@vietnamgroove.com.vn
Hotline: (+84) 90 662 9008